2004〜2014年築, 専有面積24.38㎡〜44.38㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アスヴェル兵庫駅前
兵庫県神戸市兵庫区塚本通七丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
2009年築 / 11階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,451万円
71.3万円/㎡
1,581
2,161
2,741
3,322
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,161万円〜2,741万円
62.9万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月13日
アスヴェル兵庫駅前
2,700万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 34.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,700万円 | 78.5万円 | 6階 | 34.38㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/14 | 1,460万円 | 64.3万円 | 3階 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2026/03/07 | 1,470万円 | 64.7万円 | 3階 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/11/16 | 2,480万円 | 71.5万円 | 3階 | 34.68㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 1,490万円 | 65.6万円 | 3階 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/15 | 1,520万円 | 66.9万円 | 3階 | 22.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/18 | 1,650万円 | 65.4万円 | 3階 | 25.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/05 | 1,630万円 | 64.6万円 | 2階 | 25.22㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/20 | 1,630万円 | 64.6万円 | 2階 | 25.22㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 2,450万円 | 70.6万円 | 3階 | 34.68㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/01/24 | 1,420万円 | 64.2万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/07 | 1,420万円 | 57.5万円 | 3階 | 24.7㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/10/25 | 1,420万円 | 57.5万円 | 2階 | 24.7㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/09/10 | 2,440万円 | 70.4万円 | 8階 | 34.68㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 2,700万円 | 78.5万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川公園駅7分 | 1,650万円 | 59.8万円 | 27.57㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレサンスKOBEティアラ 神戸市兵庫区中道通三丁目 | 新開地駅4分 | 2,400万円 | 64.7万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスティ・ロアール神戸西 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 神戸駅10分 | 1,650万円 | 62.1万円 | 26.59㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 新開地駅4分 | 3,780万円 | 88.7万円 | 42.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 12階建 | 北東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/05 | アドバンス神戸湊町 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 新開地駅3分 | 2,090万円 | 59.1万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/05 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅5分 | 1,730万円 | 62.1万円 | 27.84㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/12 | ピアグレース神戸 神戸市兵庫区門口町 | 兵庫駅7分 | 1,800万円 | 66.9万円 | 26.92㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/29 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 兵庫駅10分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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